EXCLUSIVITÉ - CHAVE - EUGENE PIERRE - T4/5- TERRASSE - PARKING - VUE - 740 000 EUROS
EXCLUSIVITÉ - CHAVE/EUGENE PIERRE - T4/5- TERRASSE - VUE - 740 000 EUROS
Au 3ème et dernier étage d’un immeuble marseillais du Camas, à deux pas de l’église Saint-Michel, ce duplex familial de 140 m² entièrement repensé dans un esprit architectural allie élégance et modernité. Ses propriétaires ont su préserver les éléments d’origine tout en sublimant les volumes par des matériaux nobles et des lignes épurées.
Dès l’entrée, une généreuse distribution mène à deux vastes chambres de 14 m2 chacune et à une suite parentale de 15 m² avec salle d’eau et son dressing offrant à chacun son intimité .
L’escalier aux lignes graphiques conduit à un espace de vie spectaculaire de 42 m², baigné de lumière grâce à ses 5 mètres de baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée au sud à l’abri des regards, conçue comme un salon extérieur.
De là, la vue se déploie sur les toits de la ville et la majestueuse silhouette de Notre-Dame de la Garde. Une verrière discrète dévoile un bureau intimiste, parfait pour le télétravail ou un espace créatif.
Véritable maison sur le toit, cet appartement rare conjugue des volumes généreux, et une élégance intemporelle.
Traversant, il bénéficie d’une gestion optimale de la lumière grâce à des stores extérieurs et intérieurs ajustables selon l’ambiance souhaitée.
Une cave complète ce bien d’exception, et un parking à proximité est disponible en sus du prix.
Prix : 740 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T4/5. Superficie : 140 m2
Foncier : 2 100 € DPE : C/A
Année: XXème Garage : OUI EN SUS
Charges : 80 euros / mois
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Géraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 818 675 324.
Tél : 04 96 12 22 92
