QUARTIER DES ANTIQUAIRES - T3/4 - JARDIN - 525 000 €
13006 - QUARTIER DES ANTIQUAIRES - T3/4 - 125 m² - Jardin 70 m² - 525 000 €
Au rez-de-chaussée d’une copropriété des années 50, cet ensemble atypique allie charme et fonctionnalité.
L’appartement principal, un T3 de 100 m², s’ouvre sur un jardin de 70 m², un véritable havre de verdure exposé au nord. En fond de jardin, un studio indépendant en duplex complète l’ensemble.
L’espace principal comprend :
un salon avec cuisine ouverte de 35 m², offrant une atmosphère conviviale et lumineuse,
deux chambres avec velux,
ainsi qu’une grande salle de bains de 16 m² pensée pour le confort.
Le studio en duplex, situé à l’arrière du jardin, dispose d’une kitchenette, d’une chambre et d’une salle d’eau, offrant une totale indépendance.
Bénéficiant d’une double exposition nord-sud, ce bien séduira les amateurs de volumes généreux et de vie en intérieur/extérieur.
Une cave de 10 m² vient compléter ses atouts.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 525 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T4 Superficie : 125m2
Foncier : 1830 € Charges : 120 €/m
Année: 1950 Garage : -
DPE : D / B (bâtiments assez performants)
Nombre de Lots de Copropriétés 20 lots. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlène Provoost
immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 482 464 120
Tél : 04 96 12 22 93
