EXCLUSIVITE - PARC DE LA VIGIE - 13014 - T3 66 M2 -DERNIER ETAGE - TERRASSE - 245 000 €
PARC DE LA VIGIE - 13014 - T3 66M2 - DERNIER ETAGE - TERRASSE 23 m2- 245 000 €
Au sommet de la résidence du Parc de la Vigie, et au 5ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de type 3 avec terrasse et vue sur Marseille et les îles du Frioul.
Largement ouvert et exposé sud, le bien dispose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine séparée et de 2 chambres de surfaces équivalentes, chaque pièce donnant sur la terrasse…
Une terrasse qui retiendra l’attention des amateurs de terrasses.
Au calme, dans les hauteurs d’une résidence largement arborée et très en retrait de toute nuisance sonore, celle-ci offre une vue panoramique assez spectaculaire et ne souffre d’aucun vis
A l’intérieur, l’entrée distribue la pièce de vie, la cuisine et un couloir avec placard reliant aux chambres, à la salle de bains et aux WC.
Chauffage individuel gaz.
Piscine sécurisée - Visiophone - Local véhicules à deux roues.
Une place de stationnement, à proximité de l’entrée du bâtiment, complète le bien. Possibilité d’acquérir en supplément un box fermé équipé eau et électricité de 33 m2 à 25 000€.
Prix : 245 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T3 66 m2 Loi Carrez - Terrasse 24 m2
Etage : 5eme / 5 - Ascenseur : OUI
Détail des surfaces : Pièce de vie 21 m2 - Cuisine 9 m2 - Chambres 11 m2 - Salle de bains 4 m2 - WC 1.5 m2
Stationnement : 1 place. (1 box fermé de 33 m2 en sus possible)
Résidence : Année de construction 2004 - 2005. Piscine sécurisée plein sud, portail électrique, visiophone, local véhicules à 2 roues…
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : C/C indique de bonnes performances énergétiques
Charges : 180€/mois
Foncier : 1833€
Nombre de Lots de Copropriétés 300 lots dont garages et places de stationnement. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SEBASTIEN REVEST
N° carte agent immobilier : ADC 1310 2023 000 000 043
04 88 60 16 05
