SOUS OFFRE - CASTELLANE - DUPLEX T3 - 91m2 - DERNIER ETAGE - TERRASSE - 380 000€
EXCLUSIVITE - CASTELLANE - DUPLEX T3 - 91m2 - DERNIER ETAGE - TERRASSE - 380 000€
À quelques pas de la Place Castellane, cœur vibrant de Marseille, et à quelques mètres du métro et du tramway, cet appartement T3 de 91m2 en duplex est situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Dès l'entrée, on découvre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 53m2, exposée sud-ouest, avec une cuisine ouverte. Ce volume généreux offre de multiples possibilités d’aménagement. Une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées viennent compléter cet espace.
Au centre de la pièce, un élégant escalier mène à l'étage, où l'on trouve deux chambres de 13 et 11m2. L’une d’elles bénéficie d’un atout précieux : un accès direct à une terrasse de 13 m², orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des rayons du soleil et des douces soirées en plein air.
Cet appartement soigneusement agencé séduit par son atmosphère apaisante, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié : à deux pas des commerces, des transports et de l’effervescence urbaine.
Climatisation - chauffage électrique - possibilité de parking en location.
Prix : 380 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : appartement T3 en duplex
Surface habitable : 91m2
Foncier : 1292€/an
Charges : 155€/mois
DPE : D/B
INFORMATIONS LEGALES :
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Karine CHARDENOT : 04 96 12 22 98
Réaliser des travaux
Sandrine Walle décoratrice d’intérieur et designer d’espace
