SAINT-JUST - 13013 - IMMEUBLE - 120m2 - JARDIN - SERRE - 367 500€
SAINT-JUST - 13013 - IMMEUBLE - 122m2 - JARDIN - SERRE - 367 500€
À Vendre : Immeuble de Caractère de 120 m² avec Jardin et Serre
Découvrez cet immeuble de caractère de 120 m² sur deux niveaux, offrant une multitude de possibilités pour des projets résidentiels, commerciaux ou associatifs. Situé dans le quartier de Saint-Just, ce bien unique saura répondre à toutes vos attentes.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Accessible directement depuis la rue, il s’ouvre sur une belle entrée voûtée en grès. Une grande pièce de 70 m², baignée de lumière, actuellement utilisée comme boutique de fleurs, peut être transformée en espace de vie, atelier, ou boutique.
Serre et Jardin : La pièce principale donne accès à une vaste serre de 113 m², prolongée par un jardin de 110 m², offrant un cadre verdoyant idéal pour un usage résidentiel ou commercial.
Étage : Une mezzanine de 45 m² accueille une cuisine et peut être aménagée selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour un espace de vie supplémentaire, un bureau, ou une salle de réunion.
Atouts :
Emplacement recherché dans le quartier de Saint-Just
Volumes généreux et lumineux
Jardin et serre rares en milieu urbain
Fort potentiel de transformation
Idéal pour :
Résidentiel : Création d’un loft avec jardin, projet de vie familiale, espace de détente et de bien-être.
Commercial : Atelier artisanal, pépinière ou jardinerie, boutique spécialisée, espace de coworking ou de formation.
Associatif : Projet social ou culturel (crèche, association, centre communautaire).
Que vous cherchiez à créer un espace de vie unique, à lancer une activité commerciale, ou à développer un projet associatif, cet immeuble de caractère saura répondre à toutes vos attentes.
Prix : 367 500€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T3 Superficie : 122 m2
Foncier : 1779 € Jardin : 110 m2
Année: NC Serre.: 113 m2
DPE : Bien non soumis au DPE
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : G/G indique des performances énergétiques moyennes
Nombre de Lots de Copropriétés 30 lots. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Antoine LAMATY immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 482 464 120
Tél : 04 88 60 16 05
