SAINT BARNABE - T3/4 - DERNIER ETAGE - TERRASSE - STATIONNEMENTS - 495 000 EUROS
13012 - ST BARNABE - T3/4 110 m2 - TERRASSE - STATIONNEMENTS - 495 000€
Situé au calme, dans une petite copropriété bien entretenue de 1996, ce beau T3/4 en duplex de 89 m² Carrez (110 m² au sol) profite d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles, crèches et restaurants du quartier prisé de Saint-Barnabé.
L’appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement traversant.
La pièce de vie de 30 m² s’ouvre sur une agréable terrasse plein sud de 17 m2 m², avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
La cuisine, actuellement indépendante, est aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour.
Une chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine (11,6 m² au sol) offre un espace polyvalent, complété par une seconde chambre avec grand dressing sous pente et une salle d’eau avec WC.
Prestations : double vitrage aluminium, climatisation reversible, box fermé en sous-sol, place de stationnement extérieure et ascenseur.
Prix : 495 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T3/4 Superficie : 110 m2 dont 89 m2 LC
Foncier : 1779 € Charges : 100 €/m
Année: 1997 Garage : garage + stationnement extérieur
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : C/A indique des performances énergétiques moyennes
Nombre de Lots de Copropriétés 30 lots. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlène Provoost
immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 482 464 120
Tél : 04 96 12 22 93
