EXCLUSIVITE - L’ESTAQUE - MAISON - T5 - 130M2 - JARDIN - VUE - 535 000€
EXCLUSIVITE - L’ESTAQUE - MAISON - T5 - 130M2 - JARDIN - VUE - 535 000€
Derrière la gare de l’Estaque, une jolie maison du début du 20e siècle élevée de deux étages avec vue mer et deux extérieurs. Exposée plein Sud, la maison dispose d’une très belle luminosité tout au long de l’année et s’agence en T5.
L’espace se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, nous serons séduits par la beauté des carreaux de ciment d’origine qui apportent gaieté et chaleur au salon.
Traversante Nord-Sud, la pièce de vie s’étend sur 41m2 composée d’une cuisine ouverte et d’un salon. Celle-ci donne accès de plain-pied à une terrasse de 22m2 depuis laquelle on accède également au jardin arboré (arbre fruitier, bougainvillier, mimosa…). Cet extérieur permet d’admirer une très jolie vue sur la baie marseillaise et la mer.
Côté cour, une buanderie de 11m2 avec accès direct à une petite cour ombragée.
Au 1er étage, trois chambres se partagent une salle d’eau. Côté Sud, deux chambres de 14m2 avec vue mer. Une chambre de 11m2 côté Nord.
Au deuxième étage, des combles aménagées de 45m2 accueillant une chambre et une grande salle-de-bains.
A l’arrière de la maison, un jardin de 50m2 idéal pour profiter de l’ombre l’été. On peut également profiter de la pleine-terre pour y faire pousser un joli potager.
Au sous-sol, une grande cave de 15m2.
Chauffage individuel électrique et climatisation.
Une place de parking à l’intérieur de la cour, sur le devant de la maison.
Possibilité d’acquérir une place en sus du prix, à 20m de la maison, dans une résidence fermée.
DPE : D/B
Taxe foncière : 1350€
Prix : 535 000 € (frais d’agence inclus à la charge du Vendeur)
Justine RIGHO - 04 96 12 22 97
Prix : 535 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T5 Superficie : 130m2
Foncier : 1350€ Chauffage : électrique + clim
Année: 1900 DPE : D/B
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : D/D indique des performances énergétiques moyennement performantes
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
JUSTNE RIGHO
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550
Tél : 04 96 12 22 97
Demande de visite
