VENDU - EXCLUSIVITÉ - CHAVE - REZ DE JARDIN - 695 000 €
EXCLUSIVITÉ - CHAVE - REZ-DE-JARDIN - 695 000 €
Sur le Boulevard Chave dans une ancienne menuiserie d’un bel immeuble Art Deco , T 5 en rez-de-jardin en duplex de 165 m2 habitables avec sa terrasse de 40 m2 exposé Nord-Sud .
L'espace se développe :
Dans la première partie :
Au 1er niveau : Un salon de 47 m2 traversant, Une cuisine de 9 m2 et une buanderie.
En basses-offices : Deux chambres de respectivement 15 m2 avec pour chacune son dressing et sa terrasse(14 m2) Ces deux chambres se partagent une salle de bains de 7 m2.
Une cave complète cet étage.
Dans la maison de fond :
Au 1er niveau
Un salon ouvert sur une véranda . Cet espace de 33 m2 jouit d’une cheminée en état de fonctionnement et peut faire office d’une quatrième chambre.
Par un bel escalier en colimaçon on accède à une chambre de 17 m2 et en mezzanine sa salle d’eau, son WC et son dressing.
Entre les deux espaces d’habitation, une terrasse de 40 m2 exposée plein sud avec sa structure en métal permettant a la végétation de prendre place et de créer un coin ombragé pour les soirées d’été.
Cet appartement atypique a été rénové avec beaucoup de goût tout en gardant les éléments d’origine (carreaux de ciments, parquets….)par ses actuels propriétaires apportant une âme extraordinaire à ce lieu.
Charges de copropriété : 120 euros/mois
Taxe foncière : 1 800 euros.
Pas de travaux de copropriété a prévoir
Prix : 695 000 euros (honoraires de 4 % inclus à la charge du vendeur)
Contact :
Géraldine Saint Olive
04 96 12 22 92
BIEN
TYPE : 5
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 165 m2
TERRASSES: 54 M2
DPE : D/D
IMMEUBLE
ANNÉE : 1930
ÉTAGE : RDC
FONCIER : 1800 €
CHARGES :120 €
PARKING :
EXPOSITION : Nord-Sud
SUPERFICIE
SALON : 45M2
CHAMBRE 1 : 15 m2
CHAMBRE 2 :15 m2
CHAMBRE 3 : 17M2
Géraldine Saint Olive
Responsable de vente
26 rue des trois frères Barthelemy
13006 Marseille