EXCLUSIVITÉ - AUBAGNE - T5 - MAISON PROVENÇALE - TERRAIN 2000M2 - 785 000€
EXCLUSIVITÉ - AUBAGNE - T5 - MAISON PROVENÇALE - TERRAIN 2000M2 - 785 000€
Située dans le quartier de Perussonne à Aubagne, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison T5 de 168m2 au charme typiquement provençal offre un cadre de vie privilégié. Entourée d’un jardin exposé plein sud, soigneusement arboré de plantes méditerranéennes, elle profite d’une vue dégagée et imprenable sur le massif du Garlaban. D'une surface habitable de 168 m², cette propriété séduira les amoureux de la nature et de l’authenticité, à la recherche d’un lieu de vie paisible et chaleureux.
Le rez-de-chaussée :
Un dégagement spacieux mène à un vaste salon/séjour de 37,5 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin. Dans la continuité, une salle à manger de 14 m² communique avec une cuisine indépendante de 13 m², prolongée par un cellier de 6 m². Ce niveau offre également un bureau , un garage de 17 m², accessible depuis l’intérieur.
Le 1er étage :
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. La chambre principale de 14 m², avec penderie intégrée, et la deuxième chambre de 10 m² partagent une grande terrasse de 14 m² exposée plein sud, avec une superbe vue sur le jardin. La troisième chambre de 11 m² bénéficie quant à elle d’un balcon privatif. Un dressing indépendant de 6 m², une salle de bain de 6,25 m² et des WC séparés viennent parfaire l’agencement de ce niveau.
Offrant un cadre de vie serein et une belle harmonie entre tradition provençale et fonctionnalité moderne, cette maison est en excellent état général. Le terrain est piscinable et planté d’essences typiques telles que des oliviers et un néflier. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au cœur de la Provence.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 785 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T5 Superficie : 168m2
Foncier : 3200 €
Année: 1979 Garage : 17m2
DPE : C/A
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Antoine LAMATY immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 482 464 120
Tél : 04 88 60 16 05
Demande de visite
