EXCLUSIVITÉ - LYCEE LACORDAIRE 13013 - MAISON - T6 - 160M2 - JARDIN 500M2 - PARKINGS - 725 000 EUROS
EXCLUSIVITÉ - LYCEE LACORDAIRE 13013 - MAISON - T6 - 160M2 - JARDIN 500M2 - PARKINGS - 725 000 EUROS
Très jolie maison située à proximité immédiate du prestigieux Lycée Lacordaire et de l’école Yavné, dans le 13ème arrondissement de Marseille.
Cette maison de caractère des années 50, de 160m2, traversante Est / Ouest, est érigée sur deux niveaux, sur une parcelle arborée et piscinable de 615 m2.
Vous serez séduit par les matériaux nobles et de qualité comme le parquet au sol, le granito, le travertin ainsi que sa belle hauteur sous plafond...
Les beaux volumes et la générosité des pièces ainsi que son jardin composé de nombreux arbres fruitiers et d'un grand potager vous permettront de profiter pleinement des moments agréables en famille ou entre amis.
La maison, inversée, se compose :
- au rez de chaussée, de 3 grandes chambres avec une salle de bains et une salle d'eau
- à l'étage, d'une spacieuse pièce de vie avec sa cheminée et son accès direct sur une grande terrasse de 22m2 exposée Ouest, d'une cuisine indépendante avec cellier, et de 2 chambres avec une salle d'eau.
Cette maison, en parfait état, vous donnera l'impression d'être à la campagne tout en étant en plein coeur de Marseille et ses commodités et vous apportera tout le confort nécessaire à une vie de famille.
Chauffage individuel au fioul.
Double vitrage.
Volets bois et acier.
Possibilité de garer trois voitures sur la parcelle.
Prix : 725 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T6 Superficie : 160 m2
Foncier : 3 214 € Parking : Oui
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : E/E
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N° carte agent immobilier : ADC13102023000000100
Marine DUPUY : 04 88 60 16 05
