SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - RESIDENCE LA SCALA - 13010 - T3 82 M2 - TERRASSE 74 M2 - VUE - 420 000 €
RESIDENCE LA SCALA - 13010 - T3 82 m2 - TERRASSE 74 m2 - VUE - 420 000€
Au calme, au troisième et dernier étage de la résidence La Scala, entre le centre-village de Saint-Loup et le massif de Saint-Cyr, un appartement de 82 m2, triplement exposé, de type 3, de 2m50 de hauteur sous plafond avec terrasse en L et piscine.
L'espace se développe :
Côté SUD :
La cuisine de 7m2 ouverte sur la pièce de vie de 39m2, toutes deux donnant sur la terrasse de 74m2 avec des vues spectaculaires sur Marseille et le massif de Saint-Cyr.
Côté NORD :
Deux chambres de 15 et 11 m2, entre elles séparées par de grands placards.
Au CENTRE, les WC et la salle de bains.
Côté PARKING :
Un BOX fermé de 15 m2 en sous-sol, proche de l’ascenseur et facile d’accès et de manoeuvre.
En sus, Un BOX fermé de 15m2 également et contiguë au premier.
Chauffage individuel electrique & climatisation réversible
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 570 & 840€ par an DPE B/A
Prix : 420 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T3 Superficie : 82 m2
Foncier : 2600 € Charges : 200 €/mois
Année: 2021 Garage : 1 BOX (+1 en sus)
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : B/A indique des performances énergétiques (80 kWh/m2 & 2kg/CO2/m2).
Nombre de Lots de Copropriétés 70 lots. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SEBASTIEN REVEST
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 1310 2023 000 000 043
Tél : 04 88 60 16 05
Demande de visite
