LA CIOTAT - SAINT LOUP - VILLA T7 - 220 m2 - TERRAIN 3500 m2 - PISCINE- GARAGE - 1 250 000 €
LA CIOTAT - SAINT LOUP - VILLA T7 - 220 m2 - TERRAIN 3500 m2 - PISCINE- GARAGE - 1 250 000 €
Idéalement située au calme dans le secteur recherché de Saint Loup et à proximité du centre ville, cette villa T7 de 220m2 a été édifiée sur un terrain plat de 3500m2. Elle bénéficie d'une grande piscine, d'un pool house et d'un garage.
Totalement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle est organisée sur deux niveaux et peut être facilement divisée en deux appartements distincts selon les besoins, grâce à ses deux entrées indépendantes.
Au rez de chaussée, un grand séjour de plus de 64m2, doté d’une grande cheminée, d'une belle hauteur sous plafond et ouvrant totalement sur les terrasses, offre un espace généreux pour vos moments de détente et de convivialité. Une cuisine séparée, un cellier, 3 chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau.
A l'étage, 3 chambres dont une avec terrasse, une cuisine, une salle d'eau.
Avec ses volumes généreux, son agencement harmonieux, son calme et sa luminosité grâce à son exposition au sud, cette maison rénovée est un véritable cocon familial où il fait bon vivre.
Prévoir une climatisation réversible.
Possibilité de parking pour plusieurs véhicules de toutes tailles
Foncier : 4700 € par an
INFORMATIONS LÉGALES :
Prix : 1 250 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D/B, indique des performances énergétiques moyennes.
Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat
Tel : 04 13 92 05 30
immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Herve Matras immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n°330 638 935
Tél : 06 63 03 36 41
TYPE : Villa
CHAMBRES : 6
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 220M2
TERRASSE: 100M2
DPE : D/B
VILLA
ANNÉE : 1974
TERRAIN 3500 m2
2 ÉTAGES : RDJ - 1er étage
FONCIER : 4700€
PARKING : 3/4 places
EXPOSITION : SUD
Responsable de vente
87 av Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat
