LA CIOTAT - APPT - T3 - 62M2 - LUMINEUX - TERRASSE - JARDINET - 399 000 €

LA CIOTAT - APPARTEMENT - T3 - 62M2 - LUMINEUX - TERRASSE - JARDINET - 399 000 €

A deux pas des plages et des commerces, Terrasse en Ville vous présente cet bel appartement type 3, très lumineux d’une superficie de 74m2 (au sol), loi carrez (62m2) situé au 1er étage et dernier d’un petit immeuble avec de belles prestations;

Il se compose de la manière suivante :

Dès votre entrée, un dégagement dessert un séjour lumineux (17m2) ouvert sur la terrasse(13m2) avec de grandes baies vitrées et des volets persiennes, exposée d'Est en Ouest, une cuisine aménagée ouvrant sur un loggia , une chambre de 9m2, et une seconde chambre (13m2) avec de grandes baies vitrées, très lumineuse ouvre également sur la terrasse (13m3), une salle d’eau et un Water-closet séparé.

L'appartement entièrement rénové avec une belle hauteur sous plafond profite d'une climatisation réversible . Il est fluide et offre un espace de vie convivial et fonctionnel.

Rez-de-jardin dans l'arrière- cour un jardinet à usage privatif vous permet d'y garer deux voitures ou de laisser libre cours à votre imagination pour un petit potager.

Vous serez séduits par ces belles prestations combinant le charme de l'ancien et la modernité Idéal pour un premier achat, investissement ou une résidence secondaire.

Prix : 399 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T3 Superficie : 56 m2

Foncier : 924€ Charges : 240€/T

Année : Parking : 2 places privées

INFORMATIONS LÉGALES :

DPE : en cours

Nombre de Lots de copropriétés 4 lots. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : 06 34 15 26 74, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n°95 028 532

Estimation gratuite sous 48H.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815