VENDU - TOULON BAS FARON/SIBLAS - MAISON ANNEES 20 - 141 M2 - 4 CH - BASSIN DE NAGE - TERRAIN 300 M2 - 575 000€
BAS FARON - SIBLAS
Terrasse en Ville vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette très belle maison des années 20.
Située dans une rue emblématique du quartier Siblas au pied du Faron, au calme absolu mais à deux pas du centre ville de Toulon, des axes de transports ainsi que de toutes les commodités, cette maison au charme de l'ancien indéniable développe ses 141 m2 habitable de la façon suivante : un bel escalier extérieur vous conduira à l'entrée ouvrant sur un double-séjour au beau volume (environ 46m2) baigné de lumière avec ses magnifiques tomettes d'antan, une cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra de rejoindre une agréable terrasse à l'arrière de la maison ou se cache un bassin de nage, un WC indépendant ainsi qu'un beau bureau d'environ 11m2 viennent compléter ce niveau.
A l'étage, un large escalier dessert 3 belles chambres dont une pouvant faire office de suite parentale et bénéficiant d'un petit balcon avec une vue dégagée, les 2 autres chambres ont conservé les carreaux de ciment d'époque. On y trouve également une salle de bains ( modernisations à prévoir ) ainsi qu'un petit bureau.
Au RDC, présence d'un studio d'un peu plus de 20m2 avec possibilité d'une salle d'eau (à rénover) pouvant faire office de chambre d'amis ou potentiel locatif au rendement intéressant.
Cachet de l'ancien, luminosité, beaux volumes , très belle hauteur sous plafond (3,5m), bassin de nage et agréable jardin pour cette demeure de charme idéalement située.
Prix : 575 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur
INFORMATIONS LEGALES
DPE : E/B ( peu performant)
Jérôme CAYROL Agent commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le numéro 824 762 272
Terrasse en Ville, 4 rue Lamalgue 83000 Toulon Siren 814623815 RCS Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BIEN
TYPE : 5
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 141 m2
DPE : E/B
MAISON
ANNÉE : 1920
TERRAIN: 300 M2
EXPOSITION : OUEST
SUPERFICIES
SEJOUR :46 m2
BUREAU : 10,5 m2
CHAMBRE 1: 15 m2
CHAMBRE 2: 12 m2
CHAMBRE 3 : 10 m2
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