EXCLUSIVITÉ – SOUS- PROMESSE -VILLAGE D'EGUILLES - MAISON D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE - PISCINE – 1 788 000 €
SOUS - PROMESSE - EXCLUSIVITE -VILLAGE D’EGUILLES - MAISON D’EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE - PISCINE - 1 788 000 €
Située dans le charmant village d'Éguilles, cette maison de caractère offre une vue imprenable sur la vallée environnante. Mélange parfait d'authenticité et de modernité, cette demeure a été revisitée avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En franchissant le seuil de cette maison, une vaste entrée vous accueille et vous mène à une pièce de vie spacieuse, composée en trois espaces distincts : une cuisine, une salle à manger et un salon. Bénéficiant d'une triple exposition, ces espaces sont baignés de lumière et offrent une vue époustouflante sur la vallée.
Le raffinement architectural se poursuit avec un élégant escalier en métal, menant au premier étage. Ce niveau abrite une chambre avec sa salle d’eau attenante, ainsi qu'un bureau inondé de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, offrant une vue panoramique sur les paysages environnants. Une terrasse tropézienne ajoute une touche finale de luxe, invitant à des moments de détente face aux splendides paysages.
Un charmant escalier en tomettes mène au premier étage, où se trouvent deux chambres partageant une salle de bains. Au deuxième niveau, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing offre un espace intime et raffiné.
L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec plusieurs espaces dédiés à la détente : deux terrasses, une piscine et un joli jardin fleuri. Ces espaces extérieurs complètent harmonieusement la demeure, offrant des coins de tranquillité et de convivialité.
Deux garages et une cave viennent parfaire ce bien d'exception.
Idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, 10 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport, cette demeure est un véritable havre de paix. Elle allie raffinement, charme et confort, proposant un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités urbaines. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un lieu de vie unique.
Prix : 1 788 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T7 Superficie : 220 m2
Foncier :
Année: 1949 Garage : 2
INFORMATIONS LÉGALES :
DPE : C/C indique des performances énergétiques bonnes.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FREDERIQUE TISSEAU
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE
Tél : 06 85 57 2 39
