AIX SUD - PEYNIER LES MICHELS - MAISON - T7 - DEPENDANCE - PARC 3 400 M2 - PISCINE - GARAGE - 930000 €
AIX SUD - PEYNIER LES MICHELS - MAISON - T7 - DEPENDANCE - PARC 3 400 M2 - PISCINE - GARAGE - 930 000 €
Au calme, au sein du Domaine prisé des Michels, à 15 minutes à pied de 2 écoles internationales, du Golf Sainte Victoire, et des bus, belle propriété d'une surface de 250 m2 dont sa dépendance pouvant aller jusqu' à 66 m2 sur parc arboré de 3490 m².
Située à 15 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, à 5 minutes de toute commodité, avec un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport.
La propriété, préservée de tout vis-à-vis, séduit dès l'entrée avec son portail et sa grande allée.
L'espace se développe de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une spacieuse pièce à vivre et son espace repas de 55 m2, qui bénéficie d'une exposition plein sud, inondant l'espace de lumière naturelle, ouvrant sur la vaste terrasse et la majestueuse piscine de 12 x 5.
L'espace repas avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, ouvre sur une jolie véranda accueillante, pour les lectures hivernales.
Une cuisine équipée de 15 m2 avec sa buanderie jouxte l'espace repas.
Exposée au sud, une suite parentale de 17 m2 avec son dressing et sa salle de bain, ouvrant sur sa terrasse privative.
Un bel escalier depuis l'entrée amène à 5 chambres se partageant une salle de bain, pouvant constituer une dépendance avec son accès privatif.
Le parc, qui s'étend sur une parcelle de 3400 m2, accueille l'espace piscine, pour une vie en plein air idyllique.
Cette propriété offre une situation géographique idéale pour les amoureux de la nature, avec de magnifiques promenades.
Un garage double de 60 m2 complète ce bien.
Fibre optique, double vitrage.
Foncier 2 564 €
Prix : 930 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T7 Superficie : 250 m2
Garage: oui
Parking : places de stationnement
INFORMATIONS LEGALES :
DPE: D/C: indique des performances énergétiques moyennes
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Florence Courant : immatriculé au R.S.A.C.
Aix-en-Provence n°403 569 916403569916
Tél : 06 09 08 04 98
