CARRY-LE-ROUET -MAISON - 178 M2 - JARDIN - PISCINE - 995 000€
Dossier n° 429
Carry-le-Rouet
Maison de 180 m² à 300 m de la mer
Située dans un quartier prisé, à seulement 300 mètres du port et des plages de Carry-le-Rouet, cette maison de 180 m² habitables (avec 60 m² d’annexes) offre un cadre paisible et privilégié.
Un extérieur agréable et fonctionnel
Édifiée sur une parcelle clôturée de 646 m², la propriété dispose d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses et d’une piscine béton/mosaïque de 8x4 m.
Une maison spacieuse et lumineuse
• Rez-de-chaussée :
• Entrée ouvrant sur un vaste salon avec bar (43 m²)
• Cuisine indépendante
• Véranda fermée avec cheminée (31 m²)
• Une chambre
• WC
• À l’étage :
• Trois belles chambres, dont une avec terrasse
• Salle de bain
• WC
Des annexes et équipements pratiques
Un garage, une grande buanderie et un sous-sol complètent le bien.
• Maison construite en 1955, avec extensions en 1978
• Chauffage par chaudière fioul (raccordement gaz possible)
• Ballon électrique pour l’eau chaude
• Volets en aluminium récents, fenêtres simple vitrage bois
• Fibre optique installée
• Taxe foncière : 2 092 €/an (2024)
• Raccordée au tout-à-l’égout
Maison nécessitant des rafraîchissements, à moderniser totalement.
Prix de vente : 995 000 € .
Prix : 995 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : Maison 178m2 Superficie Terrain: : 646m2
Foncier : 2092 €
Charges :
Année: 1955
Garage : 1 + Extér
DPE : E/E
INFORMATIONS LEGALES :
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Patrick Amsellem immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 340269992
Tel : 06 11 76 83 67
