VENDU - EXCLUSIVITE- VAUBAN - 445 000 € - REZ DE JARDIN - PARKING
EXCLUSIVITE- VAUBAN - 445 000 € - REZ DE JARDIN - PARKING
Découvrez ce magnifique appartement de type T3, une véritable pépite nichée dans le paisible quartier de Vauban.
Cet appartement de 74m2 a été décoré avec un goût exquis, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et élégant.
Exposé Sud Ouest, un jardin de 53 m² , une oasis de verdure où vous pourrez vous détendre, prendre le soleil, ou partager des moments conviviaux avec vos proches.
L'espace extérieur est aménagé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante.
À l'intérieur, l'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée moderne, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains élégante et de toilettes séparées.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une harmonie visuelle et un confort optimal.
La petite copropriété offre une gestion efficace et conviviale, assurant une ambiance paisible et sécurisée.
De plus, en sus, une place de parking privée à proximité de l’appartement. Emplacement idéal : Situé dans le quartier prisé de Vauban, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles, des écoles aux commerces en passant par les parcs et les transports en commun.
Charges : 60 € par mois
Taxe foncière : 1 344 Euros
INFORMATION LEGAL :
Prix : 445 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Jean Baptiste Imbert: 04 96 12 22 94
DPE : D/D encours; indique des performances énergétiques moyennes.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean-Baptiste Imbert immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 512031104 .
Tél : 04 96 12 22 94
BIEN
TYPE : T3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 70 M2 LC
REZ DE JARDIN: 53M2
DPE : D/D
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : RDC
ASCENSEUR : Non
FONCIER : 1 344 € par an
CHARGES : 60 € par mois
EXPOSITION : Sud Ouest
SUPERFICIE
SALON : 21 M2
CUISINE : 8 M2
CHAMBRE 1 : 12 M2
CHAMBRE 2 : 14 M2
DEGAGEMENT: 9 M2
SALLE D EAU : 6 M2
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