VENDU - EXCLUSIVITE - REFORMES -T3 - 85m2 - TERRASSE 10 M2 - PARKING - 370 000€
EXCLUSIVITE - REFORMES -T3 - 85M2 - TERRASSE 10 M2 - PARKING - 370 000€
A deux pas des Réformés, au troisieme étage sans ascenseur d’un bel immeuble du début du siècle, T3 traversant Nord-Sud de 85m2 avec balcon de 10m2 ofrrant une belle vue dégagée sur les toits de Marseille
L'espace se développe :
Coté Ouest
Une cuisine ouverte sur le séjour de 41 m2 donnant accès de plain-pied sur un grand balcon de 10m2.
Au centre ; Un grand hall d'entrée de 5 M2 et un bureau en format verrière de 7m2.
Coté Est
2 chambres spacieuses , respectivement de 17m2et 10m2 offrent un confort absolu pour se reposer et se détendre.
Il a été entièrement rénové avec goût par un architecte.
Emplacement recherché à Marseille, à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles et transports en commun.
En sus, un double box sécurisé dans une résidence tres proche.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 370 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C/ C (bâtiment performant en dépenses énergétiques)
Charge de Copropriété : 80 € / mois env
Taxe foncière : 949 €
Nombre de Lots de Copropriétés : 8 (pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean-Baptiste Imbert immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 512031104 .
Tél : 04 96 12 22 94
BIEN
TYPE : T3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 85 M2
TERRASSE: 10 M2
DPE : C / C
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : 3eme
ASCENSEUR : Non
FONCIER : 949 € par an
CHARGES : 80 € par mois
EXPOSITION : Est - Ouest
SUPERFICIE
SEJOUR : 41 M2
CHAMBRE 1 : 16 M2
CHAMBRE 2 : 9 M2
DEMANDE DE VISITE
