VENDU RESIDENCE SENIORS - 8ème PRADO DAVID - REZ DE JARDIN - T2 - 130 000€
RESIDENCE SENIORS - 8ème PRADO - REZ DE JARDIN - T2 - 130 000€
Au sein d'une résidence Hespérides (exclusivement pour séniors), à 3 min à pieds de la Corniche côté Prado / David, dans un cadre agréable bénéficiant d'un très joli jardin fleuri et arboré,
voici un bel appartement en rez de chaussée de 52m2 et son jardin privatif de 35m2.
Résidence non médicalisée, sérieuse et bien gérée offrant des services haut de gamme aux résidents et à leurs invités.
Résidence Sénior / Charges mensuelles de copropriété et de services : 1 150 € / mois
L'appartement exposé Sud-Est est composé :
- d'une entrée, un espace salon avec cuisine équipée de 26m2 donnant sur un jardin arboré privatif de 35m2,
- une chambre de 14m2 avec des placards de rangements
- une salle d'eau aménagée, wc séparé
- une cave au sous-sol complète ce bien.
Climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Très propre. Aucun travaux à prévoir.
La résidence des Hespérides du Prado est située dans le quartier résidentiel du 8ème entre Bagatelle et le Prado / David, à proximité à pieds de la plage.
Résidence Sénior / Charges mensuelles de copropriété et de services : 1 150 € / mois
Compris dans les charges :
- service de réception 7j/7 et 24h/24 avec hôtesses d'accueil
- superbe jardin commun de 1500 m²
- animations culturelles, conférences
- salle de jeux et bibliothèque.
Non compris dans le montant des charges :
- service bar / restauration avec chef cuisinier et maître d'hôtel, facturé à prix coutant avec possibilité de livraison des repas directement dans la chambre
- possibilité de privatiser une salle de réception pour usage familiale ou personnel
- agent d'entretien pour petits dépannages
Proche de la plage du Prado. Pharmacie, boulangerie et grand Casino accessibles à pieds.
Nombreux bus à proximité.
Foncier : 1 500€
Prix : 130 000 € FAI (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
DPE : D/D, indique des performances énergétiques moyennes.
Charges résidence sénior : 1 150€ / mois
hors service restauration
Nombre de Lots de Copropriétés : 4, (pas de procédure en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MARIE-VANINA PIETRI immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n 810 023 523
Tél : 04 91 52 16 21
BIEN
TYPE : 2
CHAMBRES : 1
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 52 M2 Carrez
JARDIN : 35M2
DPE : C/A
IMMEUBLE
ANNÉE : 2000
ÉTAGE : RDC
FONCIER : 1 500€ par an
CHARGES : 1 150€ par mois
EXPOSITION : Sud/Est
SUPERFICIE
SALON/CUISINE : 26M2
CHAMBRE 1 : 14M2
DEMANDE DE VISITE
Responsable de Vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille
