VENDU - PARADIS / PERIER - REZ-DE-JARDIN - DUPLEX - T4 - JARDIN - 895 000 €
PARADIS / PERIER - REZ-DE-JARDIN - DUPLEX - T4 151 m2 - JARDIN - 43 M2 - 895 000 €
En plein carré d'or, dans un petit immeuble ancien de 3 étages bien entretenu, magnifique rez-de-jardin T4 de 151 m2 LC en duplex entièrement rénové avec goût et son jardin de 43 m2 exposé Sud.
L'espace se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 7 m2 dessert une buanderie et 3 chambres de 12 m2 chacune dont 2 avec salle d'eau.
- Un grand filet suspendu au dessus du niveau inférieur fait office de coin lounge
- Une salle de bain de 3 m2 complète l’étage
Au rez-de-jardin :
- Un salon et sa cuisine américaine de 47 m2 s'ouvre sur un jardin de 43 m2 exposé plein sud
- Un espace bureau / télé de 25 m2
- Un cellier de 10 m2
Splendide appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Béton ciré, baie vitrée à galandage, poutres apparentes, escalier en bois sur mesure, volets roulants électriques, nombreux rangements.
L'espace joue sur les volumes et les ouvertures.
Chauffage individuel par air pulsé / climatisation.
Possibilité de louer une place de parking face à l'immeuble : 100 € par mois.
Charges annuelles : 1 320 €
Taxe foncière : 2 400 €
Prix de vente : 895 000 € FAI (4% de frais d'agence à la charge du vendeur.
Contact :
Marie Vigerie - 04 91 52 16 21
BIEN
TYPE : 4
CHAMBRE : 3
PIÈCES D’EAU : 3
SUPERFICIE : 151 m2
JARDIN : 43 m2
DPE : 105/3
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
NIVEAUX : RDJ
FONCIER : 2 400 €
EXPOSITION : Sud
SUPERFICIE
SALON-CUISINE : 43 m2
CHAMBRE 1 : 12 m2
CHAMBRE 2 : 12 m2
CHAMBRE 3 : 12 m2
Marie Vigerie
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille
04 91 52 16 21