VENDU - EXCLUSIVITÉ - BLANCARDE - T5 - TERRASSE - GARAGE - 392 000 €
13004 - BLANCARDE - T5 - TERRASSE 10 m2 - GARAGE - 392000 €
Au calme d'une impasse à quelques encablures des 5 Avenues, ce duplex de 120 m2 habitables (84 LC) situé au 1er et dernier étage d’une maison de ville avec ses 4 chambres et son garage à 30 mètres est idéal pour une famille.
La terrasse de 10 m2 coté salon ouvert sur des arbres, la cheminée fonctionnelle et l'absence de vis à vis lui confèrent le caractère d'une maison.
L'espace se développe :
Au premier :
Coté Nord-Ouest : Un salon de 27 m2 ouvert sur une cuisine de 13 m2. L’espace jouit d’un accès de plain pied à la terrasse de 10 m2
Coté Sud-Est : Deux chambres de 15 et 13 m2 dont une avec sa salle d'eau
Au centre : une salle de bain, un dressing.
Dans les combles : Deux chambres d’enfants sous-pentées se partagent une salle de jeux, un cabinet de toilette complète l'étage.
Nombreux rangements dans les sous pentes.
Un garage dans l’impasse en sus du prix (25 000 euros) complète ce bien.
Faibles Charges (syndic bénévole)
Taxe foncière : 1500 €.
DPE : C / A
Marlène Provoost 04 96 12 22 93
Prix : 392 000 euros ( honoraires inclus à la charge du vendeur)
SUPERFICIE
SALON : 27 m2
CUISINE : 13 m2
CHAMBRE 1 : 15 m2
CHAMBRE 2 : 13 m2
CHAMBRE 3 : 11,30 m2
CHAMBRE 4 : 11 m2
Marlène PROVOOST
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 93
