SOUS OFFRE - EXCUSIVITE - SEBASTOPOL - T4 - REZ-DE-JARDIN - TERRASSE - 560 000 €
EXCLUSIVITÉ - SÉBASTOPOL - REZ DE JARDIN - T4 - 145 M2 - DUPLEX - JARDIN - 65 M2 - 560 000 €
En plein coeur du quartier effervescent de Sébastopol, superbe T4 de 145 m2 traversant Est / Ouest ouvert sur un jardin de 65 m2 au calme absolu.
Vous serez séduit par son authenticité.
L'espace se compose :
Au rez-de-chaussée :
Vaste pièce côté ouest : une salle à manger et un salon ouverts sur le jardin, créant un espace lumineux et fluide.
Cuisine séparée : cuisine d'origine, qui peut être modernisée ou adaptée selon les besoins.
Pièce supplémentaire : un espace flexible qui peut être aménagé à la convenance des habitants (bureau, chambre, salle de jeux, etc.).
À l’étage :
Chambre parentale (côté ouest) : avec vue sur le jardin et un dressing intégré.
Salle de bain : spacieuse et fonctionnelle.
Deux chambres (côté est) : avec une salle d’eau commune.
Extérieur :
Jardin de 65 m²: un espace extérieur bien conçu comprenant :
Une terrasse avec pergola provençale : un endroit parfait pour se détendre à l’extérieur, dans une ambiance typique du sud de la France.
Un jardin aéré.
Deux petites bâtisses de 15 m² , idéal pour un atelier, un bureau ou une chambre supplémentaire.
Chauffage au gaz
Possibilité de louer deux places de parking à proximité en sous-sol d’un immeuble sécurisé à 250 € par mois.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 560 000€ (Honoraires inclus à la charge Vendeur)
DPE : D/D indique des performances énergétiques moyennes
Charges : 285 € par mois
Foncier : 2 188 € par an
Nombre de lots : 9
Pas de procédure en cours/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : RACHEL SZYMKOWICZ - 04 91 52 16 21
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Réaliser des travaux
Sandrine Walle décoratrice d’intérieur et designer d’espace
