EXCLUSIVITE - VIEILLE CHAPELLE - MAISON - TERRASSE - GARAGE - 590 000 €
EXCLUSIVITE - VIEILLE CHAPELLE - MAISON - T4 - 93 M3 - TERRASSE - 50 M2 - GARAGE - 590 000 €
Idéalement située à la Vieille Chapelle, dans une petite rue au calme, jolie maison en duplex de 93 m2, construite en 1920, traversante Nord / Sud, ouverte sur une terrasse de 50 m2.
La maison offre deux chambres à l’étage et bénéficie d’une troisième dans une dépendance dont l’accès s’effectue par la terrasse.
Vous serez séduits par l’emplacement du bien, sa luminosité, son calme et ses volumes.
L’espace se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un lumineux salon de 35 m2 agrémenté d’une belle bibliothèque sur-mesure et d’une cheminée avec insert en fonctionnement, s’ouvre sur la terrasse.
Une petite cuisine de 6 m2 bien optimisée
Au premier étage :
Deux chambres de 16 m2 et 10 m2
Une salle d’eau de 5 m2
Une dépendance de 14 m2 équipée d’une salle d’eau peut faire office de troisième chambre ou de bureau
Un garage de 10 m2 actuellement utilisé en débarras complète l’ensemble
Chauffage : individuel au gaz
INFORMATIONS LEGALES :
Taxe foncière : 2 243 €
DPE : E/D indique des performances énergétiques moyennes / basses
Prix : 590 000 € FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.f
Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21
Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 753 007 046
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
