VENDU - EXCLUSIVITE - VAUBAN - MAISON - TERRASSE - 740 000€
SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - VAUBAN - MAISON - TERRASSE - 740 000€
Rare à la vente
Dans les hauteurs de Vauban, au fond d'une petite impasse, Maison de ville mitoyenne de 97m2 sur 3 niveaux traversante aux pieds de Notre Dame de la garde avec 2 chambres et un bureau / chambre d'amis.
Cette maison a été entièrement repensée par un architecte, son charme, sa luminosité, sa vue sur tout Marseille et sa grande terrasse exposée Est, en font un véritable produit Coup de Coeur!
Au rdc de la maison :
- un espace à vivre lumineux et traversant de 46m2 disposant d'une belle hauteur sous plafond avec :
cuisine ouverte équipée, salle à manger ouvrant sur le salon lumineux grâce à sa grande fenêtre style verrière d'atelier.
- un wc / buanderie complète l'étage
Au niveau - 1, accessible par le salon grâce à un escalier :
- une pièce de 13m2, pouvant faire office de 3ème chambre, bureau ou atelier.
- petit bonus, une véritable cave à vin et un espace cave
A l'étage,
- une chambre exposée Ouest de 9m2, sous notre dame de la garde avec vue sur son jardin
- un espace dressing
- une salle de bain lumineuse avec douche, baignoire et wc de 7m2 exposée Est.
- une belle chambre de 11m2 exposée Est donnant accès à une terrasse plein ciel de 21m2 aménagée et sa magnifique vue surplombant Marseille.
Très belle rénovation : béton ciré, menuiserie, carreaux de ciment, verrière.
La maison dispose de nombreux rangement sur-mesure.
La climatisation a été installée à tous les étages, alarme.
La maison ne dispose pas de garage, les propriétaires se garent dans l'impasse.
Ecoles et crèches à pieds. A cinq minutes du coeur de Vauban
Chauffage : Climatisation gainable réversible
Foncier : 950€
Prix : 740 000 € FAI (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Contact :
Marie-Vanina PIETRI - 04 91 52 16 21
BIEN
TYPE : 4
CHAMBRES : 2
BUREAU / CHAMBRE : 1
SALLE DE BAIN : 1
MAISON
FONCIER : 950 €
NOMBRE DE NIVEAUX : 3
EXPOSITION : EST/OUEST
SUPERFICIE
SUPERFICIE : 97m2
TERRRASSE : 21m2
Marie-Vanina PIETRI
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille