VENDU - EXCLUSIVITE - VALLON DE L'ORIOL - T3 - TERRASSE - 395000€
EXCLUSIVITE - VALLON DE L'ORIOL - T3 - TERRASSE - 395 000€
Idéalement situé, dans le quartier très prisé du Vallon de l'Oriol, à 2 minutes à pied de la mer, au 1er étage d'une petite copropriété, agréable T3 de 66m2 entièrement ouvert sur une terrasse de 73m2 exposée Est, Sud et Nord.
L'espace se développe :
Un hall d'entrée dessert le salon de 26m2 et une cuisine de 8m2, séparée par à une jolie verriere, le tout baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant de plain pied sur la terrasse.
Deux chambres de respectivement 9 et 11 m2 elles aussi bénéficiant de l'accès à la terrasse; se partagent une grande salle de bain (baignoire et douche).
Climatisation réversible.
2 caves complètent ce bien.
Possibilité de garer une voiture sur emplacement libre dans la résidence.
Cet appartement vous séduira par son emplacement à 2 pas de la plage des Prophètes, proche des commerces,
Plusieurs lignes de bus et accès autoroutiers à proximité.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 395 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE :C/A, indique des performances énergétiques performantes
Charge de Copropriété : 115€/mois
Foncier : 1440€
Nombre de Lots de Copropriété : 6 (pas de procédure en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AMELIE TOMASI immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 1310 2023 000 000 049
Tél : 04 91 52 16 21
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 66
TERRASSE: 73M2
DPE : C/A
IMMEUBLE
ANNÉE : 1960
ÉTAGE :1er
ASCENSEUR : Non
FONCIER : 1440€
CHARGES : 115€ par mois
EXPOSITION : Sud/Est
SUPERFICIE
SALON/CUISINE : 25m2
CHAMBRE 1 :11m2
CHAMBRE 2 : 9m2
DEMANDE DE VISITE
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille
