EXCLUSIVITE - TROIS LUCS 13012 - MAISON - 147M2 - PARCELLE 1000M2 - PISCINE - PARKINGS - 995 000€
EXCLUSIVITE - TROIS LUCS 13012 - MAISON - 147M2 - PARCELLE 1000M2 - PISCINE - PARKINGS - 995 000€
Magnifique maison californienne, de 2014, de plain pied, d'une superficie de 147m2 sur une parcelle arborée de 1000m2 agrémentée d'une piscine et d'un boulodrome.
Cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50m2, dotée d'une belle hauteur sous plafond, avec sa cuisine moderne haut de gamme et parfaitement équipée ainsi que sa buanderie.
Vous y trouverez également trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 38m2 dotée d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Les deux autres chambres, quant à elles, se partagent une grande salle de bains avec baignoire et douche.
Vous pourrez profiter d'une parcelle généreuse de 1000m2 offrant un espace extérieur agréable avec sa terrasse en bois de 35m2 exposée Sud, sa piscine 3*9 et son boulodrome pour profiter de moments de détente dans un cadre calme et apaisant.
De plus, le terrain dispose de plusieurs places de parking, assurant un stationnement pratique pour vous et vos invités.
Cette maison d'architecte est un véritable havre de paix, alliant modernité et confort avec un parquet massif, la climatisation gainable, l'arrosage automatique..., tout en étant située dans un quartier résidentiel prisé et proche des commodités.
Vous serez charmé par ce bien rare qui allie confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Prix : 995 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T5 Superficie : 147m2
Exposition : Sud Parcelle : 1000m2
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 995 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Taxe Foncière : 3 562 €/an
DPE : B / A (bâtiments très performants)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N° SIREN : 478760218
N° carte agent immobilier : ADC13102023000000100
Marine DUPUY : 04 88 60 16 05
