VENDU - EXCLUSIVITE - SEBASTOPOL / CINQ AVENUES - REZ-DE-JARDIN - T2/3 - 67M2 - 330 000€
EXCLUSIVITE - SEBASTOPOL / CINQ AVENUES - REZ-DE-JARDIN - T2/3 - 67M2 - 330 000€
Au calme absolu et idéalement situé dans un immeuble des années 50, à quelques mètres de la Place Sébastopol, ce joli rez-de-jardin T2/3 traversant de 67m2 (55m2 en loi Carrez), avec sa véranda, sa terrasse et son charmant jardin de 65m2, est un véritable havre de paix.
L'espace se développe :
D’une entrée de 8m2 qui dessert, Côté Nord :
Une belle pièce de vie de 27m2 et sa cuisine équipée et ouverte, par laquelle on accède à la véranda de 12m2, à la terrasse de 7m2 et au jardin de 65m2.
Coté Sud :
Une grande chambre de 18m2 qui se sépare en deux espaces par une porte coulissante.
Une petite salle d’eau.
Climatisation réversible et chauffage individuel au gaz.
Nombreux rangements.
Appartement rénové avec beaucoup de goût par son actuelle propriétaire.
Copropriété très bien entretenue.
Une grande cave de 7m2 en parfait état complète ce bien.
Charges : 70€ par mois
Foncier : 780€ par an
DPE : D/D
Prix : 330 000€ (Honoraires à la charge du Vendeur)
Elodie Poirier : 04 96 12 22 98
BIEN
TYPE : 2/3
CHAMBRES : 1/2
PIÈCE D’EAU : 1
SUPERFICIE : 55M2 Carrez
VERANDA : 12M2
TERRASSE : 7M2
JARDIN : 65M2
DPE : D/D
IMMEUBLE
ANNÉE : 1950
ÉTAGE : Rez-de-jardin
FONCIER : 780€ par an
CHARGES : 70€ par mois
EXPOSITION : Nord-Sud
CAVE : Oui
SUPERFICIE
ENTREE : 8M2
SALON/CUISINE : 28M2
CHAMBRE 1/2 : 18M2
SALLE D’EAU : 2M2
DEMANDE DE VISITE
Elodie POIRIER
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 98
