VENDU - EXCLUSIVITE - ROUET - STUDIO - TERRASSE - 110 000€
EXCLUSIVITE - PRADO - STUDIO - 30M2 - TERRASSE - 125 000€
Idéalement placé, impasse Figueroa au calme absolu, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, grand studio de 30m2 et sa terrasse exposée plein Sud.
L'espace se développe:
Une pièce à vivre de 18m2 donnant accès de plain pied à la terrasse de près de 5m2 exposée plein Sud au calme absolu.
Une kitchenette et une salle d'eau.
Un grand placard.
Climatisation reversible neuve
Baie vitrée double vitrage neuve et volet roulant électrique également neuf.
Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir.
Appartement avec un beau potentiel. Idéal investisseur ou premier achat.
DPE:C/A
indique des performances énergétiques hautes.
Charges: 68€/mois
Foncier : 785€
L'emplacement de ce studio est un véritable atout. Le quartier du Rouet est réputé pour sa convivialité et sa vie de quartier animée.
Vous trouverez à proximité toutes les commodités dont vous avez besoin, des commerces locaux aux restaurants en passant par les parcs et les transports en commun.
De plus, vous bénéficierez d'un accès facile à la plage, qui se trouve à seulement quelques arrêts de bus.
Nombre de Lots de Copropriété : 155 (pas de procédure en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emeline RAMOS
04 91 52 16 21
N° SIREN : 847 584 042
N° carte agent immobilier : ADC 1310 2023 000 000 048
BIEN
TYPE : 1
CHAMBRES : 0
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 30M2
TERRASSE: 5M2
DPE : C/A
IMMEUBLE
ANNÉE : 1960
ÉTAGE : 2ème
ASCENSEUR : Oui
FONCIER : En attente
CHARGES : En attente
EXPOSITION : Sud
SUPERFICIE
SEJOUR : 18 M2
KITCHENETTE : 2,5 M2
SALLE D’EAU : 16M2
TERRASSE : 5M2
DEMANDE DE VISITE
