VENDU-EXCLUSIVITE - MERMOZ E. HERRIOT - DUPLEX T4 - 100m2 - TERRASSE - 520 000€
EXCLUSIVITE - MERMOZ - DUPLEX T4 - TERRASSE - 520 000€
Dans le quartier très recherché de Mermoz, magnifique duplex de 100m2 LC, lumineux au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais.
L’espace se développe :
Un grand hall d'entrée de 10 m2 desservant
Coté Sud Ouest : Une chambre parentale de 16 m2, dotée d'un grand placard avec sa salle de bain de 5m2 donnant sur un balcon filant de 5m2.
Coté Nord Est : Deux chambres de 12 m2, parquet au sol, grands placards ouvrent sur un balcon. Un hammam de 5m2 aux murs en tadelakt complète ce hall. Il est utilisé comme douche au quotidien.
A l'étage : Une grande pièce de vie plein de charme et baignée de lumière grâce à la verriere de 30 m2 ouverte sur une terrasse de 20 m2 exposée sud ouest.
Charme de l'ancien: Un appartement par niveau, une cave de 7m2 complète ce bien.
Taxe foncière : 1360€- Chauffage électrique. Climatisation dans la pièce de vie.
Charges: 160€/ mois.
Prix de vente : 520 000€ (dont 4% d'honoraires à la charge du vendeur) Contact : Amélie Tomasi : 04 91 52 16 21
BIEN
TYPE : 4
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 100M2
TERRASSE : 20M2
DPE : C/C
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : 3/3
FONCIER : 1360€
CHARGES : 160€
EXPOSITION : Sud/Ouest
SUPERFICIE
SALON : 30m2
CUISINE : US
CHAMBRE 1 : 16m2
CHAMBRE 2 : 12m2
CHAMBRE 3 : 12m2
Amélie TOMASI
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille