VENDU - EXCLUSIVITE - MARENGO - PENTHOUSE T5 - TERRASSE - VUE MER - GARAGE - 855 000€
EXCLUSIVITE - MARENGO - PENTHOUSE 172M2 - T5 - TERRASSE 45M2 - VUE MER - GARAGE - 855 000€
Epoustouflant penthouse de 172 m2 avec sa terrasse de 45 m2, jouissant d'une vue à 180° sur les toits de Marseille, la Mer et Notre Dame de la Garde situé au 9 et 10 ème étages d’une célèbre résidence de la rue Marengo.
Au 1er Niveau :
L'appartement se compose d'une entrée de 12 m2
Une cuisine séparée de 12 m2 avec vue sur Mer
Un cellier (3 m2) et une buanderie (5 m2)
Côté Ouest
Un salon de 31 m2 et sa salle à manger séparée de 13 m2, chacun avec son balcon arrondi de 8m2
Une suite parentale de 20 m2 avec salle de bain et WC séparé
Une deuxième chambre et sa salle d'eau, formant un espace de 16 m2
Côté Est
Une troisième chambre de 13 m2
Une quatrième chambre de 14 m2 donnant sur un balcon arrondi de 8 m2
Une salle de bain et un WC séparé
Au 2ème Niveau :
On acccéde par un escalier d’archi du salon à une grande pièce baignée de lumière de 18 m2 qui pourrait être un salon d'été, un immense bureau ou une salle de jeux.
Puis, une véranda - cuisine d'été de 16 m2 (hors carrez),
Donnant sur une terrasse de 45 m2 avec une vue époustouflante à 180° exposée Ouest.
Ce vaste duplex pourra accueillir facilement une grande famille.
Nombreux rangements. Double vitrage. Parquet dans les pièces à vivre.
Bon état, prévoir des travaux de décoration.
Cette résidence de Standing des années 80, située à côté de l’école Privée du Cours Bastide, reste un exploit architectural. Deux ascenseurs desservent le 9ème étage.
Un vrai double garage complète ce bien au niveau -2 de la résidence.
Foncier : 3000 €
Charges : 430 € par mois (chauffage, ascenseurs, eau chaude et froide, espaces verts, conciergerie)
Prix : 855 000 € FAI (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Contact :
Marie-Vanina PIETRI - 04 91 52 16 21
BIEN
TYPE : 5
CHAMBRES : 4
PIÈCES D’EAU : 3
SUPERFICIE : 172m2 + 16m2 de Véranda
IMMEUBLE
ÉTAGE : Dernier 9 et 10 étages
FONCIER : - €
CHARGES : 420€/mois
EXPOSITION : Ouest/Est
SUPERFICIE
SALON - SALLE A MANGER : 44m2
TERRASSE : 45m2
Marie-Vanina PIETRI
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille