VENDU - EXCLUSIVITE - MALMOUSQUE - T2 / 3 - TERRASSE - 340 000€
VENDU - EXCLUSIVITE - MALMOUSQUE - T2 / 3 - TERRASSE - 340 000€
Rare à la Vente.
Au Coeur de Malmousque, Duplex de 44m2 (38m2 loi Carrez) et sa Terrasse plein Sud de 11m2, situé au 1er étage d'un petit immeuble plein de charme datant des années 60 ; entièrement rénové.
L'appartement se compose :
Au Rdc,
- Un espace : salon - cuisine de 17m2 ouvert largement par deux baies vitrées sur la Terrasse exposé Sud Ouest.
La cuisine est fonctionnelle et équipée.
- Une salle de douche avec Wc rénovée.
- Une grande Terrasse de 11m2 aménagée : plancher bois et végétations, exposé Sud Ouest
Au dessus, une mezzanine semi-fermée de 8m2, hors Carrez, permettant un couchage en plus si besoin,
Au dessous, un grand espace de 17m2 divisé en deux zones pouvant accueillir la chambre principale avec son dressing et si besoin, un bureau ou un espace enfant.
L'appartement est équipé de volets roulants et climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir.
Une cave de 8m2 complète ce bien,
ainsi qu'un grand espace de rangement de 10m2 sous la terrasse, pour stocker planches et paddles.
Véritable petit pied-à-terre, de 38m2 Loi Carrez au coeur de Malmousque à deux pas de la Mer.
Façade et cage d’escalier déjà refaites.
Idéal pour investissement locatif courte durée.
Charges : 30€ / mois (eau froide)
Foncier : 890€
Prix : 340 000 € FAI (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Contact :
Marie-Vanina PIETRI - 04 91 52 16 21
BIEN
TYPE : 2 / 3
CHAMBRES : 1
PIÈCES D’EAU : 1
MAISON
FONCIER : 890 €
CHARGES : 30€ / mois
EXPOSITION : Sud / Ouest
SUPERFICIE
SUPERFICIE : 44 m2
CARREZ : 38 m2
TERRASSE : 11m2
Marie-Vanina PIETRI
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille