EXCLUSIVITE - LES TROIS PONTS - REZ-DE-BASTIDE - T4/5 - JARDIN - PARKINGS - 750 000 €
EXCLUSIVITE - SAINT-LOUP - REZ DE BASTIDE - T4/5 - 206 M2 - JARDIN - 500 M2 - PARKINGS - 750 000 €
Dans le quartier des Trois Ponts, à seulement dix minutes en voiture de la place Castellane via la L2, dans un lotissement sécurisé, au premier étage d’une sublime Bastide du XVIII ème siècle, magnifique T4/5 de 206 m2 (surface de référence) // 151 m2 Loi Carrez sur un terrain de 500 m2 environ.
L’espace se compose :
Après avoir passé un portail électrique, on accède à la Bastide par un grand jardin arboré d’oliviers, de platanes et de tilleuls. Possibilité d’y installer une piscine.
L’espace offre la possibilité de garer trois véhicules.
Quelques marches nous permettent ensuite d’accéder à la porte d’entrée indépendante de la Bastide qui dessert :
Au premier étage :
Un immense salon de 40 m2 sublimé par le cachet de l’ancien grâce à sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, son parquet, ses carreaux en marbre d’origine, ses radiateurs en fonte…
Trois grandes chambres de respectivement 14, 19 et 20 m2
Une cuisine séparée semi-équipée de 10 m2
Une salle d’eau, une salle de bain et un dressing
Au rez-de-chaussée :
Une grande buanderie avec rangements
Une pièce de 38 m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre s’ouvre de plain pied sur la terrasse de 100 m2
Ce magnifique appartement séduira notamment les familles pour son calme, sa luminosité, son jardin, sa vue, son cachet et son volume.
INFORMATIONS LEGALES :
Charges : 150 € par mois
Taxe foncière : 1 925 € par an
Chauffage au gaz et climatisation réversible
DPE : D/D indique des performances énergétiques moyennes
Nombre de lots : 4
Pas de procédure en cours
Prix : 750 000 € FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21
Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 753 007 046
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
