SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - LE CABOT - T4 - TOIT TERRASSE - PARKING - 445 000 €
EXCLUSIVITE - ALLEE DES PINS - T4 - 112 M2 - TOIT TERRASSE - PARKING - 445 000 €
Au coeur du quartier du Cabot, au quatrième et dernier étage avec ascenseur de la résidence sécurisé de l’Allée des Pins, beau T4 en duplex de 112 m2 orienté Ouest et son rooftop de 54 m2 avec une belle vue dégagée sur le Parc, Notre-Dame de la Garde, les collines et la mer.
L'espace se compose :
Au premier niveau :
un séjour salle à manger de 28 m2 et une cuisine de 13 m2, l'ensemble donnant sur un balcon de 8 m2.
Deux chambres de 12 m2 et une salle de bain
Au second niveau :
une suite parentale de 24 m2, comprenant un dressing et une salle d’eau, le tout donnant de plain-pied sur la terrasse de 54 m2 et sa cuisine d’été.
Un emplacement de parking extérieur ainsi que deux caves complètent ce bien.
Cet appartement vous séduira par sa vue dégagée, sa luminosité, son calme, et son emplacement à proximité du Bd Urbain Sud, des axes autoroutiers et des commerces de proximité.
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : D/D indique des performances énergétiques moyennes
Charges : 350 € - chauffage collectif, eau chaude, gardien
Foncier : 2 656 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix : 445 000€ (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21
Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 753 007 046
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
