VENDU - EXCLUSIVITE - LACORDAIRE - MAISON T5 - JARDIN - PISCINE - 490 000 €
SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - LACORDAIRE - MAISON T5 - JARDIN - PISCINE - 490 000 €
Située à 5min à pied du metro Saint Just, du Lycée Lacordaire et de l’école Yavné, magnifique maison marseillaise de 153 m2 habitable (118 m2 carrez) et son jardin de 80m2.
Elle vous séduira par son architecture année 30 et son calme absolu.
L'espace se développe :
Au RDC:
Un grand salon avec cheminée, salle à manger et cuisine de 43m2, le tout donnant de plain-pied sur une veranda pouvant servir de jardin d’hiver de 15m2.
Au 1er étage :
Trois chambres lumineuses et une salle de bain.
Au 2eme étage :
Un grande chambre de 25m2 et sa salle de bain privative ainsi qu’un dressing.
Piscine à renover.
Une cave de 50m2 complète ce bien.
Chauffage : fioul + cheminée.
Climatisation dans toutes les chambres.
Proche de toutes les commodités, commerces, écoles.
Possibilité de louer une place de parking en face de la maison 122€/mois.
Foncier : 1865 € par an
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 490 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : E/D, indique des performances énergétiques moyennes.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANAIS COFFIN immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 802 369 579
Tél : 04 88 60 16 05
BIEN
TYPE : 5/6
CHAMBRES : 4
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 153 m2 habitable (118m2 carrez)
PARCELLE : 167 m2
CAVE : 50 m2
DPE : E/D
IMMEUBLE
ANNÉE : 1930
ÉTAGE : RDC + 2
FONCIER : 1 865 €/an
EXPOSITION : Sud Est/Ouest
SUPERFICIE
SALON : 18 m2
CUISINE/SEJOUR : 25 m2
ENTREE : 7 m2
CHAMBRE 1 : 12,5 m2
CHAMBRE 2 : 16,2 m2
CHAMBRE 3 : 7,4 m2
SALLE DE BAIN : 7 m2
CHAMBRE 4 : 25 m2
DRESSING : 7 m2
SALLE D’EAU : 5,3 m2
