VENDU - EXCLUSIVITE - LA PLAINE - REZ-DE-JARDIN - T4/5 - DEPENDANCE - 515 000€
EXCLUSIVITE - LA PLAINE - REZ-DE-JARDIN - T4/5 - DEPENDANCE - 515 000€
Rue du Loisir, à quelques mètres de la Place Jean Jaurès, dans un bel immeuble bien entretenu, ce charmant appartement de 96m2, avec sa maison de fond et son très joli jardin plein sud.
L’espace se développe :
Une entrée de 3,6m2 qui dessert :
Côté Sud, une pièce à vivre de 29m2 comprenant salon et cuisine, qui donne accès de plain-pied à une belle terrasse en bois de 13,7m2, puis à un merveilleux jardin de 45m2 au calme absolu.
Au fond de celui-ci se trouve une maison de fond de 16,3m2 qui peut servir de chambre ou de bureau.
Côté Nord, deux chambres de respectivement 8,95m2 et 8,88m2, bénéficiant chacune en plus d’une mezzanine de 3,3m2.
Un espace de 5,4m2 pouvant servir de dressing.
Une salle d’eau de 3,4m2.
Par un escalier situé dans la pièce de vie on accède à une 3ème chambre de 13,4m2.
L’appartement fait 96m2 en surface habitable (incluant la dépendance, la chambre du bas et les deux mezzanines), et 60m2 en surface carrez.
Chauffage individuel au gaz.
Petite copropriété en très bon état.
Possibilité de reprendre un box à la location tout proche.
Une cave complète ce bien.
Foncier : 890€ par an
Charges : 50€ par mois
DPE : D/D
Prix : 515 000€ (Honoraires inclus, à la charge du Vendeur)
Elodie Poirier : 04 96 12 22 98
BIEN
TYPE : 4/5
CHAMBRES : 3/4
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 60M2 Carrez / 96M2 Habitable
TERRASSE : 13,6M2
JARDIN : 45M2
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : Rez de jardin / 4 étages
FONCIER : 890€ par an
CHARGES : 50€ par mois
SUPERFICIE
DPE : D/D
PARKING : En location
Elodie POIRIER
Responsable de vente
26 Rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 98