VENDU - EXCLUSIVITE - CHUTES LAVIE - T3/4 - 72M2 - TERRASSE - 259 000€
EXCLUSIVITE - CHUTES LAVIE - T3/4 - 72M2 - TERRASSE - 259 000€
Au 1er et dernier étage d’une petite copropriété formée de plusieurs maisons, ce charmant T3/4 traversant de 73,5m2 (72m2 carrez) et sa terrasse de 12m2, est un véritable havre de paix dans une rue calme à quelques minutes à pieds du Parc Longchamp.
L’espace se développe :
D’une belle pièce de vie de 33,6m2 avec sa cuisine ouverte, le tout donnant de plain-pied sur une terrasse ensoleillée de 12m2.
Une chambre de 12,5m2 et sa jolie salle d’eau de 4,5m2.
Une chambre de 11,3m2 qui sert actuellement de salle de musique.
Un bureau de 6,4m2 utilisé en chambre d’enfant.
Petit coin buanderie dans les WC de 2,5m2.
L’appartement a été entièrement rénové par ses actuels propriétaires avec beaucoup de goût et en respectant tout le charme de l’ancien.
Très belles tomettes.
Nombreux rangements.
Chauffage au gaz.
Des combles pourraient être rachetés à la copropriété pour être aménagés.
Charges: 100€ par mois
Foncier: 870€ par an
DPE: C/D
Possibilité de reprendre un parking à la location juste à côté à 65€ par mois.
Prix: 259 000€ (Honoraires à la charge du Vendeur)
Elodie Poirier : 04 96 12 22 98
BIEN
TYPE : 3/4
CHAMBRES : 2/3
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 73,5M2
TERRASSE : 12M2
DPE : C/D
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : 1er sur 1
CHARGES : 100€ / mois
FONCIER : 870€ par an
EXPOSITION : Est-Ouest
SUPERFICIE
CARREZ : 72M2
Elodie POIRIER
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 98