VENDU - EXCLUSIVITE - CHUTES LAVIE - T3 - 63 M2 - TERRASSE - GARAGES - 280 000€
EXCLUSIVITE - CHUTES-LAVIE - T3 - 63 M2 - TERRASSE - GARAGES - 280 000€
Idéalement situé dans une impasse très au calme du quartier Chutes-Lavie, se trouve ce charmant T3 très lumineux de 63 m2 et sa magnifique terrasse à ciel ouvert plein Sud de 40 m2.
L’espace se développe :
Une entrée de 7,2m2 qui dessert un salon et sa cuisine ouverte de 21,9m2, ouvrant de plain-pieds sur une très belle terrasse à ciel ouvert de 40,7m2. Exposée plein Sud et joliment arborée, c’est un véritable havre de paix au cœur de la ville.
De l’entrée on accède à une première chambre de 9,3m2, puis à la salle d’eau de 8,7m2, et enfin à la deuxième chambre de 15,45m2 qui jouit d’un petit balcon de 4m2.
Nombreux rangements.
L’appartement a été entièrement aménagé avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité par ses actuels propriétaires.
Immeuble de 2019, copropriété très bien entretenue.
Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible.
2 Box situés dans l’immeuble, à acheter en supplément, complètent ce bien (22 000€ et 18 000€)
Foncier : 1230€ par an
Charges : 120€ par mois
DPE : A/B
Prix : 280 000€ (Honoraires inclus, à la charge du Vendeur)
Elodie Poirier : 04 96 12 22 98
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 62,52M2
TERRASSE : 40,7M2
BALCON : 3,9M2
IMMEUBLE
ANNÉE : 2019
ÉTAGE : 3 sur 4
ASCENSEUR : Oui
FONCIER : 1230€ par an
CHARGES : 120€ par mois
SUPERFICIE
DPE : A/B
GARAGES : 2 BOX en supplément dans la résidence
Elodie POIRIER
Responsable de vente
26 Rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 98