Terrasse en Ville Immobilier

View Original

VENDU - EXCLUSIVITE - CHUTES LAVIE - MAISON - 122 M2 - T5/6 - JARDIN - TERRASSE - DEPENDANCE 12M2 - GARAGE - 595 000€

EXCLUSIVITE - CHUTES LAVIE - MAISON - 122 M2 - T5/6 - JARDIN - TERRASSE - DEPENDANCE 12M2 - GARAGE - 595 000€

Boulevard Guigou, au coeur du quartier des Chutes-Lavie, cette adorable maison de 122m2 sur 2 niveaux, sa terrasse, son jardin plein Sud de 100m2 et sa maison de fond 12m2, offrent un très bel air de campagne en ville.

L’espace se développe :

Au Rez-de chaussée :

Une entrée de 6,3m2 qui dessert une pièce de vie de 25,6m2.

Un salon de 11,1m2 qui pourrait faire office de chambre ou de bureau ou simplement venir agrandir la pièce de vie.

Une cuisine de 9,5m2 et son cellier de 1,9m2.

De ce niveau on accède à la terrasse de 19,3m2 et au jardin plein Sud de 100m2 dans le fond duquel se trouve une petite dépendance de 12m2 entièrement à aménager.

Au 1er étage :

Par un escalier on accède à l’étage, ou se trouve un pallier de 3m2 qui dessert 4 chambres de respectivement 9,3m2, 10m2, 14,6m2, et 16,4m2, une salle de bains de 5,36m2 et un dressing de 3,2m2.

Chauffage électrique et cheminée.

Toiture et façades neuves.

Des combles complètent cette maison et ont été entièrement isolés.

Sous la terrasse se trouve une grande cave de 19m2.

Un box à acheter en supplément, dans une résidence voisine (20 000€).

Foncier : 1370€ par an

DPE : C/A

Prix : 595 000€ (Honoraires inclus, à la charge du Vendeur)

Elodie Poirier : 04 96 12 22 98


BIEN

TYPE : 5/6

CHAMBRES : 4 + Bureau

PIÈCES D’EAU : 1

SUPERFICIE : 122M2

TERRASSE : 20M2

DEPENDANCE : 12M2

IMMEUBLE

ANNÉE : 1900

ÉTAGE : 1

FONCIER : 1370€ par an

SUPERFICIE

DPE : C/A

GARAGE : 1 Box en supplément dans une résidence voisine

CAVE : 19M2

See this form in the original post

Elodie POIRIER

Responsable de vente

26 Rue des Trois Frères Barthélémy

13006 Marseille

04 96 12 22 98

contact@terrasse-en-ville.com

L’ADRESSE DU BIEN

See this map in the original post

MARSEILLE < 300 000 € < 500 000 € < 700 000 € > 700 000 €

See this form in the original post