VENDU - EXCLUSIVITE - CASTELLANE - EDMOND ROSTAND - T2 - 57M2 - TERRASSE - VERANDA - 245 000€
EXCLUSIVITE - CASTELLANE - EDMOND ROSTAND - T2 - 57M2 - TERRASSE - VERANDA - 245 000€
Au calme absolu, idéalement situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble très bien entretenu de la Rue Edmond Rostand, se trouve ce T2 exposé Est de 57m2 (47m2 Carrez), avec sa belle verrière et sa terrasse.
L'espace se développe :
D’une belle pièce de vie de 26,8m2 et d’une chambre de 11,4m2.
Le tout donnant de plain-pied sur une charmante verrière de 10,1m2 et la terrasse à ciel ouvert de 5,3m2.
Une cuisine de 5,5m2 et une salle d’eau de 2m2 complètent le bien.
Magnifique hauteur sous plafond de 3,3m.
Cet appartement offre un très beau potentiel. Rafraichissements à prévoir.
Copropriété en parfait état, cage d’escalier refaite à neuf.
Chauffage individuel électrique.
Charges : 65€ par mois
Foncier : 630€ par an
DPE : D/B
Expo : Est
Prix : 245 000€ (Honoraires à la charge du Vendeur)
Elodie Poirier : 04 96 12 22 98
BIEN
TYPE : 2
CHAMBRES : 1
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 47,2M2 Carrez / 57,4M2 au sol
DPE : D/B
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : Rez de chaussée
FONCIER : 630€ par an
EXPOSITION : Est
TERRASSE : 5,5m2
VERANDA : 10,2M2
SUPERFICIE
PIECE DE VIE : 26,8M2
CUISINE : 5,5M2
CHAMBRE : 11,4M2
SALLE D’EAU : 2M2
DEMANDE DE VISITE
Elodie POIRIER
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 98
