VENDU - EXCLUSIVITE - CARRE D'OR - T4 - TERRASSE - PARKING - 840 000€
EXCLUSIVITE - DELIBES - T4 - TERRASSE - 136 M2 - PARKING - 840 000 €
Au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois Rue Edmond Rostand, à deux pas de la place Delibes et de la Rue Paradis, grand T4 traversant de 136 m2 Carrez refait à neuf, sa grande terrasse, et ses deux chambres de bonne mitoyennes à rénover, pouvant former un studio ou bureau de 18m2.
L'espace se développe :
- A l’Est: le salon de 32m2, la loggia et la cuisine, ouvrant directement sur la terrasse.
- Au centre: une entée de 15m2, une salle de bain de 5m2, et un dressing de 4m2.
- A l’Ouest: trois chambres, de respectivement 17, 18, et 11m2, dont la chambre parentale avec son ensemble dressing-salle de bain de 11m2.
Une cave de 8,4m2 complète ce bien en plus des chambres de bonne.
Possibilité d’acquérir un box fermé Rue Paradis pour 40 000 € supplémentaires, mais aussi de récupérer un grand box à la location à une minute à pieds.
Foncier : 2500 €
Charges: 180 €
Chauffage individuel au gaz + chauffe eau électrique.
Prix: 840 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Contact:
Antoine MOURIES - 04 91 52 16 21
BIEN
TYPE : 4
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 136M2
TERRASSE : 23M2
DPE : C
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : 3
FONCIER : 2500€
GARAGES : 2
EXPOSITION : Est/Ouest
SUPERFICIE
SALON : 32 m2
CUISINE : 9 m2
CHAMBRE 1 : 17 m2
CHAMBRE 2 : 18 m2
CHAMBRE 3 : 11 m2
Antoine MOURIES
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille
04 91 52 16 21
corniche@terrasse-en-ville.com