VENDU- EXCLUSIVITE - 26ème CENTENAIRE - T2 - TERRASSE - BOX - 210 000 €
EXCLUSIVITE - 26ème CENTENAIRE - T2 - TERRASSE - BOX - 210 000 €
Au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'une résidence de 2013 bien entretenue proche du parc du 26ème centenaire dans le secteur du rouet, beau T2 de 45 m2 et sa terrasse de 16 m2 exposée sud.
L'espace se compose :
Une entrée de 3m2 permet d'accéder au séjour de 25 m2 avec sa cuisine ouverte à équiper donnant de plain pied accès à une terrasse de 16m2.
Une chambre de 12 m2 avec rangements, ouverte elle aussi sur la terrasse.
Une salle d'eau avec douche à l'Italienne.
Appartement idéalement placé entre le Prado, le Rouet et le Parc du 26 ème Centenaire. Proximité des commerces, métro, accès autoroutiers.
L'appartement est vendu avec un garage.
Appartement en parfait état, très lumineux, double vitrage, volets électriques, résidence aux normes RT 2012, logement conforme au BBC (bâtiment basse consommation). Panneaux solaires.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 210 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C/C indique des performances énergétiques hautes.
Charge de Copropriété : 93€/mois (chauffage collectif, eau chaude)
Foncier : 1 100€
Nombre de Lots de Copropriété : 46 lots, pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AMELIE TOMASI
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 1310 2023 000 000 049
Tél : 04 91 52 16 21
BIEN
TYPE : 2
CHAMBRES : 1
PIÈCES D’EAU : 1
GARAGE : 1
IMMEUBLE
ANNÉE : 2013
ÉTAGE : 4/7
ASCENSEUR : Oui
FONCIER : 1 100 par an
CHARGES : 100€ par mois
EXPOSITION : Sud
SUPERFICIE
SALON/CUISINE : 25m2
CHAMBRE 1 : 12M2
TERRASSE : : 16M2
DEMANDE DE VISITE
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille
