VENDU - VAUBAN - T3 - 71 M2 - JARDIN - TERRASSE - PARKING - 370 000€
EXCLUSIVITÉ - VAUBAN - T3 - 71m2 - JARDIN - TERRASSE - PARKING - 370 000€
Idéalement situé entre les quartiers prisés de Vauban et Perier, ce charmant T3 de 71m2 offre un cadre de vie paisible au cœur de la ville. Niché au rez-de-chaussée d’un petit immeuble semi-récent, cet appartement traversant nord/sud bénéficie d’un jardin et d’une grande terrasse, vous offrant ainsi un espace extérieur privé et ensoleillé.
L'entrée s'ouvre sur un généreux espace de vie de 18m2, donnant accès à un charmant jardin de 23m2 orienté au sud. Côté nord, la cuisine séparée entièrement équipée offre un accès à une spacieuse terrasse de 37m2.
L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables, un dressing, une grande salle de bain et des toilettes séparées.
Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie agréable et confortable.
Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien (pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade).
Chauffage individuel électrique.
DPE : C/A
Charges : 158€/mois
Taxe foncière : 1532€
Prix : 370 000 € (frais d’agence inclus à la charge du Vendeur)
Karine Chardenot - 04 96 12 22 98
INFORMATION LEGALES :
Prix : 370 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C/A, indique des performances énergétiques très satisfaisantes
Charges de Copropriété : 158€/mois
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 71 m2
EXTERIEUR : 37 M2 (TERRASSE) / 23m2 (JARDIN)
IMMEUBLE
ANNÉE : 1980
NIVEAUX : 0
FONCIER : 1532€/an
EXPOSITION : Nord-Sud
DPE : C/A
SUPERFICIE
SALON : 18m2
CUISINE : 12m2
CHAMBRE 1 : 12m2
CHAMBRE 2 : 11m2
DEMANDE DE VISITE
Karine Chardenot
Responsable de Vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 98
