VENDU - EXCLUSIVITÉ- LODI - T4 - DUPLEX - PATIO - 560 000 EUROS
EXCLUSIVITÉ- LODI - T4 - DUPLEX - PATIO - 560 000 EUROS
Dans un immeuble ancien, développé autour du patio central , ce duplex T4 de 148 m2 (129 Loi Carrez), se situe en plein coeur du quartier de Lodi, au calme absolu.
L'espace se développe :
Dans la première partie de l’appartement, sous une magnifique hauteur sous plafond avec ses poutres d’origine se dresse un salon de 40 m2 et son espace bureau .
Par un majestueux escalier deux chambres de respectivement 17 et 11 m2 se partagent une salle d’eau et des WC.
L’une de ces chambre totalement indépendante avec sa kitchenette et son entrée offre une rentabilité locative de 600 euros mensuelle
Par une véranda, on accède à la maison de fond :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine / salle à manger de 26 m2 avec sa cheminée fonctionnelle. De cet espace ouvert de plain-pied sur le patio on accède aux deux caves parfaitement saines.
A l’étage : La chambre parentale de 18 m2 et sa vaste salle d’eau.
DPE : C/C
Charges : 145 euros
Foncier : 1 680 euros
Prix : 560 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Géraldine Saint Olive : 04 96 12 22 92
BIEN
TYPE : 4
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 148 m2 (129 Loi Carrez)
PATIO: 10M2
DPE : C/C
IMMEUBLE
ANNÉE : DEBUT DU SIÈCLE
ÉTAGE : RDC + 1
ASCENSEUR : Non
FONCIER : 1 680€ par an
CHARGES : 145€ par mois
EXPOSITION : EST OUEST
SUPERFICIE
SALON : 40 M2
CUISINE : 26 M2
CHAMBRE 1 : 19 M2
CHAMBRE2 : 17 M2
CHAMBRE 3 : 11 M2
DEMANDE DE VISITE
Responsable de Vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
