VENDU - BAS MONTOLIVET - T5 - 133M2 - TERRASSE - PISCINE - GARAGE - 550 000€
BAS MONTOLIVET - T5 - TERRASSE - PISCINE - GARAGE - 550 000€
Dans un bel immeuble marseillais de deux étages, un triplex de 133m2 agencé comme une maison avec piscine et terrasse, exposé Est-Ouest. L’appartement occupe le rez-de-chaussée, le 1er étage et un entresol.
L’appartement a entièrement été rénové par un architecte en prenant le soin d’utiliser de jolis matériaux : escalier en fer forgé, piscine avec bordure vitrée…
L’agencement et l’optimisation des lieux ont été brillamment réussies permettant une circulation fluide dans l’espace. Ainsi, chaque membre de la famille peut jouir sereinement de son indépendance.
L’espace se compose ainsi :
Au premier étage, une pièce à vivre traversante de 48m2 donnant de plain pied sur une terrasse de 30m2 et sa piscine. L’espace traversant et lumineux accueille une cuisine, un salon et une salle à manger.
A l’entresol, une chambre de 12m2 et sa salle-de-bain. Une grande chambre de 21m2. Celle-ci a été modulée en deux espaces séparés par une jolie cloison coulissante en bois : d’un côté une chambre et de l’autre un dressing.
Au rez-de-chaussée, deux chambres de 11m2 et 13m2. Une salle d’eau ainsi qu’un dressing de 8m2 complètent cet étage.
La piscine d’1m50 de profondeur s’étend sur 3 mètres de largeur et 6mètres de longueur. Aucun vis à vis.
Puits avec pompe de relevage.
Chauffage au gaz
Possibilité d’acquérir un double box en sus, situé à 150m de l’appartement dans une coproprieté. (Prix : 30 000€). Des places visiteurs sont également prévues dans cette résidence.
Les infos sur la copropriété : deux copropriétaires seulement. Très bonne entente. Aucun travaux de copropriété prévus.
Charges : 60€/mois (assurance de l’immeuble et électricité des communs)
Foncier : 1 700€
DPE : en cours
Prix : 550 000€
Justine RIGHO : 04 96 12 22 97
BIEN
TYPE : 5
CHAMBRES : 4
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 133M2
TERRASSE: 50M2
DPE : en cours
IMMEUBLE
ANNÉE :
ÉTAGE : 1er étage
FONCIER : 1700€
CHARGES : 60€
GARAGE : OUI
EXPOSITION : Est-Ouest
SUPERFICIE
SALON : 48m2
CUISINE : m2
CHAMBRE 1 : 21m2
CHAMBRE 2 : 12m2
CHAMBRE 3 : 11m2
CHAMBRE 4 : 13
Justine RIGHO
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 97