VENDU - EXCLUSIVITE - MALMOUSQUE - DUPLEX - TERRASSE - VUE MER - 749 000€
13007 - EXCLUSIVITE - MALMOUSQUE - Duplex T6 - Terrasse 23,5 m2 - 749 000€.
Comme une maison avec son accès indépendant au sein d’une impasse, ce duplex de 135 m2 se développe aux 2ème et 3ème étages d'un hôtel particulier du XIXème.
L'espace se compose :
Au 1er niveau :
Grande pièce de vie avec une cuisine ouverte de 45 m2 donnant de plain pied sur la terrasse de 23,5m2 exposée Sud/Ouest, et jouissant d’une vue panoramique sur le Château d'If.
Au 2ème niveau :
Côté Sud/Ouest : Trois chambres de 12m2, 12,5m2 et 8,10m2 . Chacune avec vue imprenable sur la mer.
Côté Nord/Est : Une chambre parentale de 29,5m2 avec dressing et salle de bain. Une chambre de 11m2, une salle d'eau.
Chauffage collectif au gaz.
Possibilité de louer un garage 200€/mois à proximité.
Foncier : 1600 €
DPE: C/D
Prix : 749 000 € (frais d'agence de 3% inclus)
BIEN
TYPE : 6
CHAMBRES : 5
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 135 M2
TERRASSE: 23,5M2
DPE :
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : R+2/R+3
FONCIER : 1600 €
CHARGES :
EXPOSITION : Sud/Ouest
GARAGE : 200€/mois
SUPERFICIE
SEJOUR/CUISINE : 45,5 m2
CHAMBRE 1 : 29,5m2
CHAMBRE 2 : 12m2
CHAMBRE 3 : 12,5m2
CHAMBRE 4 : 11m2
CHAMBRE 5 : 8,10m2
Emeline RAMOS
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille