VENDU – EXCLUSIVITE – LONGCHAMP – 438 000 EUROS
EXCLUSIVISTE – Boulevard Longchamp – T4 de 109 m2 habitables (96 LC) traversant Nord-sud en Rez de jardin et sa maison de fond – 438 000 euros
L’espace se développe :
Coté Boulevard :
Une entrée desservant un salon de 22 m2 orné d’une magnifique bibliothèque – Vitres en verre fumé qui ne laisse aucun vis à vis sur le boulevard.
Au centre : une salle de bain
Coté jardin :
Une chambre de 14 m2 , une autre chambre de 11 m2 transformée actuellement en bureau – bibliothèque
Une cuisine de 12 m2 donnant directement sur la véranda de 13 m2 faisant office de salle à manger .
Tout cet espace donne de plain pied sur une terrasse et un jardin arboré de 135 m2 .
Au fond de ce jardin bucolique , une maison de fond comprenant une chambre, une salle d’eau et un bureau.
Autorisation de la copropriété de surélever cette maison de fond d’un étage.
Chauffage au gaz, double vitrage, tomettes, carreaux de ciments .
Une cave complète ce bien
Possibilité de location d’un garage fermé.
prévoir quelques travaux de rafraichissements.
Prix : 438 000€
BIEN
TYPE : 4
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 109M2
TERRASSE: 135M2
DPE : C/C
IMMEUBLE
ANNÉE :
ÉTAGE : RDC
FONCIER : 1245€
CHARGES : 88€
GARAGE : 1
EXPOSITION :
SUPERFICIE
SALON : 22m2
CUISINE : 12m2
CHAMBRE 1 : 14m2
CHAMBRE 2 : 11m2
CHAMBRE 3 :
CHAMBRE 4 :
Géraldine SAINT OLIVE
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 92
