SOUS OFFRE - LONGCHAMP - T3 DERNIER ETAGE - 63m2 - TERRASSE - 315 000€
EXCLUSIVITE - LONGCHAMP - T3 DERNIER ETAGE - 63m2 - TERRASSE - 315 000€
À seulement trois minutes à pied du parc Longchamp, cet appartement traversant est situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Orienté est/ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur des prestations soignées et de qualité.
L'entrée spacieuse ouvre sur une vaste pièce de vie de 18 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte. De cet espace, vous accédez directement à une jolie terrasse de 5 m² et à balcon tous deux orientés à l’ouest, offrant une vue dégagée imprenable, avec un joli aperçu de la majestueuse Notre-Dame de la Garde.
Du côté est, deux chambres généreuses de 15 et 13m2, lumineuses et soigneusement agencées se partagent un large balcon, idéal pour savourer le calme du matin. Entre les deux, la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de l’espace.
Ce bien rare bénéficie d'une exposition privilégiée et d’une vue d’exception tout en étant au calme et à proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités.
Cave de 5m2.
Prix : 315 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : appartement T3
Surface carrez : 63m2
DPE : E/E
Foncier : 1533€/annuel
Charges : 109€/mois
Ravalement de façade et entretien toiture effectués en 2021.
INFORMATIONS LEGALES :
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Karine CHARDENOT : 04 96 12 22 98
Réaliser des travaux
Sandrine Walle décoratrice d’intérieur et designer d’espace
