SAINT BARNABE - MAISON 202 M2 - JARDIN 900 M2 - PISCINE - GARAGE - 995 000 €
SAINT-BARNABE - MAISON 202 m2 - JARDIN 900 m2 - PISCINE - GARAGE - 995 000€
Dans une impasse à proximité du centre-village de Saint Barnabé, une maison élevée d'un étage de 202 m2 et sa parcelle de 1000 m2 principalement exposées SUD.
L'espace se développe :
En rez de jardin :
-Une salle à manger dont les larges baies vitrées ouvrent sur le jardin côté SUD.
-La cuisine, qui dispose de sa propre entrée sur le jardin côté OUEST.
-Un salon doté d’une large cheminée et ouvrant côté EST.
-Un studio indépendant, avec accés privatif au jardin côté EST.
-Une buanderie et un cellier complétent le niveau.
À l'étage :
-Deux chambres exposées Sud et ouvrant sur la terrasse.
-Deux chambres côte Nord.
-Une salle de bains et une salle d'eau délimitant délicatement les espaces privés.
-L’acces aux combles, aménagés en salle de jeux.
À l'extérieur, la piscine en forme de haricot (8m x 3m) est au coeur d'un jardin luxuriant assurant une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.
Une dépendance, un abri de jardin et un grand garage de 46m2 complètent le bien.
Prix : 995 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : Maison
Année: 1900
Niveaux : 2 (+ combles)
Superficie habitable : 202 m2 (255 m2 au sol)
Dont :
-Salle à manger : 41 m2
-Cuisine : 16 m2
-Salon : 17 m2
-Chambre I : 9 m2
-Chambre II : 17 m2
-Chambre III : 15m2
-Chambre IV : 15m2
-Studio : 15 m2 (dont chambre 9)
-Combles : 14 m2 (67 au sol)
-Buanderie : 8 m2
-Cellier : 10 m2
Annexes : 70 m2 (dépendance, abris, garage).
Parcelle : 1040 m2
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : C/A (indique des performances énergétiques).
Foncier : 3400€
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SEBASTIEN REVEST
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 1310 2023 000 000 043
Tél : 04 88 60 16 05
Demande de visite
Responsable de vente
4, boulevard Bigonnet
13012 Marseille