ROUCAS BLANC - BASTIDE - 200 m2 - VUE MER - PISCINE - GARAGE - 2 080 000 €
13007 - ROUCAS BLANC - MAISON - PISCINE - GARAGE - VUE MER - 2 080 000€
Splendide demeure historique nichée au cœur du quartier prisé du Roucas Blanc, cette propriété de caractère s'étend sur une surface habitable totale de 200 m².
La maison principale, répartie sur trois niveaux, offre 165 m² d'espace de vie. Elle est complétée par une dépendance de 12 m² idéale pour accueillir des invités, ainsi qu'un chalet de 30 m² pouvant servir de studio indépendant. Des caves viennent ajouter du stockage, tandis qu'un garage, capable d'accueillir deux véhicules, constitue une commodité rare dans ce secteur.
La terrasse orientée plein sud, avec sa vue imprenable sur la mer, constitue le cœur de la maison. La propriété s'ouvre également sur un jardin arboré en restanque de 900 m², doté d'une piscine.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette demeure présente un potentiel exceptionnel et se distingue par son aura unique.
La suite parentale, située au dernier étage, offre une vue panoramique sur la mer, ajoutant une dimension supplémentaire à cette maison d'exception.
Ses volumes généreux, son emplacement de choix et son charme intemporel en font un bien rare et précieux, à seulement quelques pas de la mer.
Prix : 2 080 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T6 Superficie : 200 m2
Jardin : 900 m2 Piscine : 4 X 3 m2
Année: 1900 Garage : Deux places
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : D/D indique des performances énergétiques moyennes
Foncier : 3566 €
Nombre de Lots de Copropriétés 15 lots. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emeline RAMOS immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 847 584 042
Tél : 04 91 52 16 21
